GECINA est une action du secteur Fonds investissement immobilier. Son cours actuel est de 63,750 €, soit une performance de -21,2% depuis le début de l'année. Sur le plan fondamental, les analystes recommandent de acheter, l'objectif de cours moyen ressort à 91,85 €, la valeur se négocie à un PER de 9,194. L'l'analyse technique est gecina ct : le rsi est survendu et la tendance court terme (1 semaine) est négative.
| Source | Objectif | Mise à jour |
|---|---|---|
| Objectif analyste 1 | 89,70 € | 2026-09-23 |
| Objectif analyste 2 | 94,00 € | 2026-09-25 |
| Acheter | 12 |
| Accumuler | 1 |
| Conserver | 4 |
| Alléger | 0 |
| Vendre | 2 |
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 613 M€ | 626 M€ | 667 M€ | 694 M€ | 713 M€ |
| Produits des activités ordinaires | 613 M€ | 626 M€ | 667 M€ | 694 M€ | 713 M€ |
| Charges directement affectées aux immeubles et contrats | 64 M€ | 56 M€ | 57 M€ | 56 M€ | 52 M€ |
| Résultat de cessions d'immeubles de placement | 1 M€ | - | - | - | - |
| Résultat opérationnel | 950 M€ | 207 M€ | -1 614 M€ | 427 M€ | 560 M€ |
| Coût de l'endettement financier net | 82 M€ | 83 M€ | 90 M€ | 91 M€ | 94 M€ |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | 5 M€ | -6 M€ | -21 M€ | 0 M€ | 6 M€ |
| Résultat net des activités abandonnées | - | - | - | - | - |
| Résultat | 851 M€ | 167 M€ | -1 793 M€ | 311 M€ | 450 M€ |
| Résultat (part du groupe) | 849 M€ | 170 M€ | -1 787 M€ | 310 M€ | 448 M€ |
| 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice net par action (BNPA) | 6,68€ | 6,725€ | 6,67€ | 6,934€ |
| Dividende net | 5,5€ | 5,55€ | 5,6€ | 5,815€ |
| Chiffre d'affaires | 712,6 M€ | 713,75 M€ | 725,8 M€ | 763,859 M€ |
| Actif net par action | 142,05€ | 141,068€ | 143,426€ | 146,445€ |
| Excédent brut d'exploitation | 591 M€ | 594,033 M€ | 608,606 M€ | 639,895 M€ |
| Croissance bénéfice net par action (BNPA) | 4,05 % | 0,77 % | -1,36 % | 3,01 % |
| Cash flow par action | 6,683€ | 6,74€ | 6,641€ | 6,67€ |
| Bénéfice net | 494,5 M€ | 498,23 M€ | 488,839 M€ | 506,6 M€ |
| Résultat d'exploitation | 590,994 M€ | 593,4 M€ | 613,742 M€ | 634,8 M€ |
| Price earning ratio (per) | 9,543 | 9,479 | 9,557 | 9,194 |
| Dette nette | 6,754 Md€ | 6,817 Md€ | 7,092 Md€ | 7,078 Md€ |
| Rendement | - | 8,71 % | - | - |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 185 M€ | 183 M€ | 166 M€ | 166 M€ | 166 M€ |
| Immobilisations incorporelles net (hors goodwill) | 11 M€ | 14 M€ | 13 M€ | 12 M€ | 12 M€ |
| Immobilisations corporelles net | 89 M€ | 90 M€ | 91 M€ | 91 M€ | 85 M€ |
| Immeubles de placement net | 19 529 M€ | 19 485 M€ | 16 552 M€ | 16 040 M€ | 16 820 M€ |
| Actifs financiers non courants net | 167 M€ | 386 M€ | 266 M€ | 211 M€ | 197 M€ |
| Créances clients et comptes rattachés | 44 M€ | 38 M€ | 35 M€ | 31 M€ | 23 M€ |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 15 M€ | 51 M€ | 144 M€ | 179 M€ | 78 M€ |
| Autres actifs | 399 M€ | 432 M€ | 382 M€ | 1 188 M€ | 635 M€ |
| Total actif | 20 439 M€ | 20 678 M€ | 17 649 M€ | 17 918 M€ | 18 015 M€ |
| Capitaux propres | 12 983 M€ | 12 781 M€ | 10 599 M€ | 10 522 M€ | 10 578 M€ |
| Provisions pour risques et charges | 100 M€ | 91 M€ | 93 M€ | 96 M€ | 27 M€ |
| Dettes financières (passif non courant) | 5 220 M€ | 5 348 M€ | 5 834 M€ | 5 365 M€ | 4 791 M€ |
| Provisions pour risques liés aux participations (passif courant) | 0 M€ | 0 M€ | 0 M€ | - | - |
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 57 M€ | 49 M€ | 49 M€ | 161 M€ | 169 M€ |
| Autres passifs | 2 079 M€ | 2 408 M€ | 1 073 M€ | 1 774 M€ | 2 450 M€ |
| Total passif et capitaux propres | 20 439 M€ | 20 678 M€ | 17 649 M€ | 17 918 M€ | 18 015 M€ |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 11,53 | 2,3 | -24,2 | 4,19 | 6,06 |
| Résultat par action (dilué) | 11,5 | 2,29 | -24,13 | 4,18 | 6,03 |
| Valeur d'expertise du patrimoine foncier | 20 105 000 | 20 092 000 | 17 082 000 | 17 399 000 | 16 764 000 |
| Actif net réévalué | 13 024 400 | 12 739 000 | 10 638 100 | 10 596 300 | 11 848 000 |
| Ratio d'endettement | 53,52 | 56,54 | 59,34 | 62,57 | 64,31 |
| Effectif en fin de période | 500 | 478 | 473 | 473 | 442 |
| Effectif moyen | 493 | 492 | - | - | - |
Données fournies à titre informatif, susceptibles d'erreurs ou de retards ; elles ne constituent pas un conseil en investissement. Dernière mise à jour : 25/09/2026 17:42.